10月28日，备受关注的北京市顺义区枫桥别墅170套房产在阿里法拍平台上架，这是该项目第三次走上拍卖台。 《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）注意到，此次起拍时间为11月29日，评估价15.57亿元，起拍价10.9亿元。枫桥别墅紧邻潮白河畔，地处顺义高档别墅区，贝壳找房显示的绿化率接近80%，容积率0.33，与北京市顺义区政府仅一路之隔，地理位置优越。 枫桥别墅现场 每经记者 陈梦妤 摄于2024年11月 拍卖公告显示，枫桥别墅项目共计188套别墅（含1幢会所），本次共计170套别墅将整体拍卖。每经记者了解到，2024年11月原定首次拍卖前，其中180套标的因案外人异议而撤拍；2025年5月临近拍卖，178套标的再次因同类原因撤拍。 两次因“案外人异议”撤拍 根据阿里法拍最新公告，此次挂牌的170套房产建筑面积合计96384.45平方米，评估价15.57亿元，起拍价10.9亿元，保证金1.09亿元，加价幅度545万元，截至记者发稿，平台显示已有超200次围观。 图片